Январь

Инвестиционный дайджест Москвы Январь 2020

Поделиться
В избранное

Уважаемые коллеги!

Департамент инвестиционной и промышленной политики Москвы совместно с Городским агентством управления инвестициями представляет вам очередной выпуск дайджеста основных инвестиционных событий в столице.

НОВОСТИ

Инвестор построит в Москве производство медизделий

Правительство Москвы подписало офсетный контракт с ООО «Гемамед», согласно которому инвестор в течение трех лет локализует в столице производство медицинских изделий для стомированных больных.

«В реализацию проекта в Москве инвестор вложит 1 млрд рублей. Инвестиционная стадия пройдет в два этапа с учетом различной степени сложности изготовления продукции, которая будет поставляться для городских нужд на протяжении 8 лет. Объем закупаемой городом продукции составит 8,6 млрд рублей», – прокомментировал вице-мэр Москвы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов.

Это третий по счету офсетный контракт столицы. По его условиям город получает почти стопроцентно импортозамещающее производство в жизненно важной сфере. Совокупный объем инвестиционных вложений по трем офсетам, заключенным в столице, приблизился к 10 млрд рублей.

Наряду с фармацевтикой и производством медизделий, офсетные контракты в столице планируется заключать в таких значимых отраслях, как транспорт, техника для жилищно-коммунального хозяйства, IT-оборудование, питание.

Развитие инфраструктуры Москвы отмечено международными экспертами

В рейтинге качества жизни в городах World’s Best City Brands 2020 от международного агентства Resonance Consultancy столица России заняла пятое место. Это на одну позицию выше, чем в прошлом году.

Рост Москвы в рейтинге обусловлен непрекращающейся работой над повышением комфортности городской среды, развитием международных транспортных авиаузлов, поддержкой развития культуры, искусства и индустрии развлечений. Эксперты Resonance Consultancy особо отметили высокий уровень развития инфраструктуры города.

«Ежегодно Москва инвестирует в развитие инфраструктуры более 600 млрд рублей. Объем адресной инвестиционной программы столицы на 2020–2022 годы составит более 2 трлн рублей. Ее средства направляются на приоритетные проекты в строительстве и на реконструкцию объектов городской инфраструктуры (транспорт, социальная сфера и т. д.) – за счет этого достигается мультипликативный эффект. Так, на каждый вложенный городом рубль приходится более трех рублей частных инвестиций», – пояснил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Александр Прохоров.

Все это формирует современную, удобную для жителей и гостей столицы городскую среду, стимулирует деловую и туристическую активности, позволяет повысить уверенность бизнеса в долгосрочных инвестициях в Москву и развивать тем самым государственно-частное партнерство.

Французская компания создаст в Москве геронтологический центр

Французская компания Clinea, входящая в ORPEA Group, построит в Москве геронтологический центр мирового уровня с комфортными условиями для проживания и реабилитации. Для реализации проекта Правительство Москвы предоставит ORPEA Group земельный участок на территории научно-методического геронтологического центра «Переделкино». Меморандум о взаимопонимании по этому вопросу подписали Мэр Москвы Сергей Собянин и генеральный директор компании Clinea Эммануэль Массон.

Геронтологический центр будет рассчитан на 150 мест. Его специализацией станет как общий уход за пожилыми людьми, так и социальное обслуживание и реабилитация дезориентированных и ослабленных возрастных граждан. Около трети мест предназначены для проживания и реабилитации москвичей в рамках городского социального обслуживания – по направлению Департамента труда и социальной защиты населения.

Персонал центра подберут в соответствии с мировыми стандартами медицинского и социального обслуживания. На работу примут более 100 квалифицированных специалистов. ORPEA Group создаст команду европейских сотрудников. В число их задач войдет разработка новых форм оказания социальных услуг по передовым мировым стандартам. Работа будет идти совместно с российскими врачами.

Строительство геронтологического центра планируется завершить в 2023 году. Сейчас идет разработка проектной документации.

Москва приглашает регионы к совместным закупкам медоборудования

Успешный опыт проведения конкурсов на заключение контрактов жизненного цикла (КЖЦ) показал, что такая форма привлекательна и для производителей, и для города. Исполнитель отвечает не только за поставку и установку оборудования, но и за обучение врачей, обновление программного обеспечения, сервисное обслуживание и ремонт.

В 2020 году Москва планирует закупить компьютерные томографы (КТ), маммографы, рентгенологическое, эндоскопическое и УЗИ-оборудование. Регионы могут подать предложение по включению оборудования в план закупок до 15 февраля по специальной форме. Торги в интересах нескольких заказчиков пройдут по 223-ФЗ.

«Совместные закупки вошли в практику контрактной системы. Формат контракта жизненного цикла позволяет привлечь к участию непосредственных производителей, стимулирует повышение качества работ на всех стадиях проекта и минимизирует риски неисполнения договоров. В конкуренцию вступают реальные игроки рынка, которые производят оборудование, а не являются посредниками. Это позволит бюджетным учреждениям значительно сэкономить свои средства», – пояснил заммэра Москвы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов.

В прошлом году Москва закупила 42 ангиографа, 101 магнитно-резонансный томограф (МРТ) и 116 КТ с экономией по каждому лоту около 43%. Регионом-новатором, который присоединился к конкурсу, стал Пермский край. Он получил ангиограф со снижением цены в 50%.

«Формат контрактов жизненного цикла интересует регионы. Они проявляют интерес к совместной со столицей закупке медицинского оборудования. После проведенной встречи с представителями 30 регионов у многих возникли уточняющие вопросы, на которые есть ответы на специально созданном сайте, через него же организована обратная связь», – сказал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.

Девять промпредприятий построят в столице инвесторы

«Реализация комплекса мер, направленных на привлечение новых инвесторов в столичную промышленность, – один из приоритетов развития города. Уже сейчас в Москве действуют различные меры поддержки этого сегмента экономики, и возможность арендовать земельный участок под строительство промышленного объекта напрямую у города – одна из них. С 2013 года через аукционы столицы реализовано девять лотов, победители торгов построят предприятия в Северо-Западном, Западном административных округах и в Зеленограде. Самое крупное производство площадью 32,7 тыс. кв. м будет построено до 2027 года на юге Москвы», – сообщил заммэра Москвы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов.

Кроме того, город предоставляет земельные участки под промышленные производства и без торгов. «С 2016 года Градостроительно-земельной комиссией города Москвы в части предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов принято решение о реализации 32 масштабных инвестиционных проектов. Это 41 земельный участок общей площадью 76,3 га с предельно возможной площадью строительства объектов – 1,02 млн кв. м. Общий объем планируемых инвестиций в реализацию данных проектов составляет почти 53 млрд рублей, количество вновь создаваемых рабочих мест – 13,82 тыс.», – сообщил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Александр Прохоров.

На территории бывшей столичной промзоны возведен технопарк

Получено разрешение на ввод в эксплуатацию здания площадью 17,8 тыс. кв. м, входящего в состав технопарка в Войковском районе. Это отдельный корпус, который стоит на берегу Головинского канала. Он объединён с основной постройкой. Технопарк возведен в рамках комплексной программы редевелопмента промзоны Братцево. Проект реализуется за счёт средств инвестора – концерна «Крост».

На территории бывшей промзоны предусмотрено развитие функциональных зон, среди них и жилье, и коммерческая инфраструктура, и создание рабочих мест, и услуги рядом с домом (банки, аптеки, рестораны, детские развивающие центры), которые работают не только на жилой комплекс, но и на весь район.

Здесь уже создано более 1,5 тыс. высококвалифицированных рабочих мест в сфере производства строительных материалов и развития строительного сектора, возведена торговая галерея площадью 15,6 тыс. кв. м, реализован проект комплексного благоустройства набережной Головинского канала в рамках городской программы ревитализации малых рек, строится ЖК «Невский», выполненный в стилистике новомосковской архитектуры.

Более 1,4 трлн рублей вложено в развитие ТиНАО с 2012 года

«Ввели 1,39 млн «квадратов» жилья, 0,7 млн кв. м коммерческой недвижимости, 11 современных соцобъектов. Открыли парк в старинной усадьбе в селе Кленово. Всего на территории Троицкого и Новомосковского административных округов 19 парковых и рекреационных зон. Также построили около 111 км новых дорог, ввели 4 станции метро на Сокольнической линии. Продолжается процесс создания новых рабочих мест – не менее 10 тыс. по тогам 2019 г. Не могу не отметить новую тенденцию: доля города в затратах на развитие новых территорий постепенно снижается, а доля частных инвестиций – увеличивается», – рассказал глава Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.

ТиНАО является мегапроектом, способным генерировать большой поток частных инвестиций: за последние семь с лишним лет в развитие территорий было вложено более 1,4 трлн рублей. Каждый четвертый рубль – из средств городского бюджета, все остальные средства инвестированы частным бизнесом.

МАКРОЭКОНОМИКА

Экспорт промпродукции столицы вырос на треть за год

Московские компании поставляли продукцию в 195 стран. Общий объем экспорта столичной промышленной продукции за январь – ноябрь 2019 года составил 23,6 млрд долларов. Этот показатель увеличился более чем на 30% по сравнению с аналогичным периодом 2018 года.

«По итогам 11 месяцев 2019 года объем экспорта ключевых отраслей промышленного комплекса демонстрирует положительную динамику. Так, например, объем экспорта продукции машиностроения составил 9,3 млрд долларов и увеличился на 9,23%. Экспорт продукции легкой промышленности – 0,5 млрд долларов и вырос на 9,18%. Также уверенный рост объема экспорта приходится на химическую продукцию. Ее экспортный объем увеличился на 21,8% и составил 2,6 млрд долларов», – сообщил заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Эксперты отмечают устойчивый рост экспорта по таким направлениям, как:

– механическое оборудование, техника и компьютеры (5,97 млрд долларов, прирост – 2,48%);

– электрические устройства и аппаратура связи (1,8 млрд долларов, прирост – 19,41%);

– автотехника (952,3 млн долларов, прирост – 48,92%).

МЕРЫ ПОДДЕРЖКИ

Начала действовать новая льгота для предпринимателей

Закон об инвестиционном налоговом вычете по налогу на прибыль для организаций, получивших статус московских инвесторов, вступил в силу 1 января 2020 года.

Согласно пояснительной записке к документу, устанавливается право на применение инвестиционного налогового вычета для организаций, которые получили статус московского инвестора первой или второй категории. Размер инвестиционного налогового вычета может составить 90% суммы расходов от первоначальной стоимости приобретенных или созданных основных средств, а также 90% суммы расходов, составляющей величину изменения первоначальной стоимости модернизированных основных средств.

Кроме того, устанавливаются «ставки налога на прибыль организаций, зачисляемого в бюджет Москвы, применяемые при расчете предельной величины инвестиционного налогового вычета для организаций, получивших статус московского инвестора первой или второй категории, – в размере 12,5% и 8% соответственно».

Три столичные компании получили статус якорного резидента технопарка

По распоряжению Мэра Москвы Сергея Собянина ООО «ТЕКОН Мембранные технологии» получило статус якорного резидента технопарка «Текон», ООО «Лаборатория хроматографических систем» – технопарка «Слава», а ООО «ЛЕД-Эффект» – технопарка «Мосгормаш». Таким обазом, число компаний со статусом якорного резидента технопарка увеличилось до 13.

«В соответствии со столичным законодательством якорные резиденты технопарков платят налог на прибыль, зачисляемый в городской бюджет, по льготной ставке 12,5% вместо стандартных 17%. Теперь указанные компании смогут воспользоваться налоговыми льготами, предусмотренными данным статусом. Благодаря снижению фискальной нагрузки они смогут увеличить объем инвестиций в развитие, создать новые высокотехнологичные рабочие места и нарастить обороты производства своей продукции», – отметил руководитель Департамента предпринимательства и инновационного развития города Москвы Алексей Фурсин.

Москва поддержала расширение производств двух компаний

Компания «МикроЭМ Технологии» получила от Московского Фонда поддержки промышленности и предпринимательства заем в размере 10 млн рублей на льготных условиях. Эти средства будут вложены в увеличение объемов производства и модернизацию оборудования для привлечения новых заказчиков. Общее количество инвестиций в проект составит 14,3 млн рублей, при этом 70% от необходимой суммы компания получит от Фонда. Заем выдан предприятию на 5 лет под 2%, что намного ниже ставки банковского кредита для компаний.

АО «Смерфит Каппа Москва Союз» получило заем в размере 120 млн рублей. Компания является крупнейшим московским предприятием по производству гофрокартонной продукции. «В 2017 году компании присвоен статус промышленного комплекса, что дало ей право на получение льгот по налогу на прибыль, недвижимое имущество и землю. Одной из преференций такого статуса также является возможность получить льготный заем в столичном фонде. Благодаря полученным средствам предприятие запустит новую линию, которая заменит две существующие. При выходе на максимальную производительность планируется получить дополнительно более 400 млн рублей выручки в год, а сумма налоговых отчислений в городской бюджет вырастет на 12% и составит не менее 30 млн рублей в год», – отметил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александр Прохоров.

Благодаря заемным средствам от столичных властей предприятие планирует покупку высокопроизводительной ротационной высекальной линии с многоцветной печатью для производства гофрокартонной продукции, готовой для выкладки на полку (так называемой SRP-упаковки), которая позволит увеличить объемы производства на 13,8 млн кв. м в год. Ежегодно планируется производить до 40 млн кв. м упаковки. Помимо заемных средств, инвестиции в проект составят 52 млн рублей.

Столичные предприниматели получили 26,7 млрд рублей кредитов

Помощь бизнесу оказывается в рамках программы государственной гарантийной поддержки Фонда содействия кредитованию малого бизнеса Москвы (ФСКМБМ). В прошлом году он выдал малому и среднему бизнесу поручительств примерно на 13 млрд рублей. Под эти средства предприниматели смогли получить кредиты на сумму 26,7 млрд рублей, что на 17% больше, чем в 2018 году (тогда кредитов было выдано на 22,8 млрд рублей). 11% поручительств получили средние предприятия, 34% – микропредприятия и 55% – малые компании.

Больше всего поручительств ФСКМБМ выдал торговым предприятиям – 59%. Компании, которые работают в производстве, медицине, строительстве и сфере инноваций, получили 25% от всего объема поручительств, а на сферу услуг и другие отрасли приходится 16%.

Большое внимание ФСКМБМ уделяет участникам госзаказа, которые поставляют питание, лекарства и другие товары, а также оказывают различные виды услуг. В прошлом году для них упростили процедуру поручительства и снизили ставку по банковским гарантиям до 0,5% годовых.

Сейчас средний размер поручительства составляет около 20 млн рублей, а максимальный – 100 млн рублей. Фонд покрывает до 70% кредита – это сильно снижает риск кредитования малых компаний. За все время работы программы государственной гарантийной поддержки столичный малый бизнес получил 164 млрд рублей помощи.

ТОРГИ

Часть городской усадьбы Шубиных можно арендовать за 1 рубль

Первый этаж городской усадьбы Шубиных выставили на аукцион. Победитель сможет арендовать помещения общей площадью 142 кв. м по программе «1 рубль за 1 квадратный метр». Здание усадьбы является объектом культурного наследия регионального значения. Оно находится в пяти минутах ходьбы от станции метро «Пушкинская».

Победитель открытых торгов должен в течение пяти лет провести реставрационные работы, после чего сможет претендовать на льготную арендную ставку. Договор аренды заключается на 49 лет. Заявки на участие в торгах принимаются до 21 февраля. Аукцион состоится 27 февраля.

70 объектов сдано в аренду по льготной ставке

С 2013 года по льготной арендной ставке «1 рубль за квадратный метр» сдано в аренду 70 помещений и зданий. Среди них есть объекты культурного наследия – бывшие усадьбы и доходные дома, которые будут отреставрированы. Часть помещений предназначена для открытия образовательных учреждений – школ и детских садов.

Для каждого типа объектов существуют свои условия перехода на льготную арендную ставку. Так, при открытии образовательных учреждений необходимо в установленный срок предоставить определенный объем образовательных услуг. Кроме того, при размещении в сданном по льготной арендной ставке объекте детского сада должны быть прописаны в Москве не менее 80% детей, а при размещении в школе – не менее 50% учащихся.

К настоящему моменту на льготную ставку аренды перевели уже 33 объекта культурного наследия и здания, предназначенные для открытия школ и детских садов. «С начала действия программы «1 рубль за 1 квадратный метр» Департамент городского имущества заключил с предпринимателями 70 договоров аренды. Общая площадь арендованных по «рублевой программе» объектов составила 73,6 тыс. кв. м», – отметил руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Всего за семь лет 255 инвесторов претендовали на «рублевые» образовательные учреждения и памятники архитектуры. Средняя конкуренция составляет четыре-пять участников на лот. При этом больший интерес участники торгов проявляют к объектам культурного наследия – здесь конкуренция находится на уровне семи претендентов на лот.

Инвесторы арендовали тысячу объектов городской недвижимости в прошлом году

«В 2019 году город реализовал на торгах по аренде тысячу объектов, что выше показателя за аналогичный период прошлого года в два с половиной раза. Общая площадь помещений составила свыше 140 тыс. кв. м, объем заключенных договоров – более 1,5 млрд рублей», – отметил заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Наиболее востребованными у столичных инвесторов в прошлом году оказались помещения, расположенные в Центральном, Южном и Юго-Западном округах. Самыми популярными были объекты площадью от 80 до 250 кв. м.

В 2019 году показатель реализации городского имущества по договорам аренды частным инвесторам достиг 81%. Для сравнения: за аналогичный период 2018 года он составил 57%. По результатам торгов в 2019 году итоговая цена лота превышала начальную в среднем на 95%, на каждый объект претендовали примерно 6 участников. Эти показатели – абсолютный рекорд по аукционам на право заключения договоров аренды с начала запуска торгов в 2011 году. Такого эффекта удалось добиться в первую очередь благодаря увеличению количества объектов, подготовленных к реализации на аукционах. Также впервые были организованы повторные торги, на которых недвижимость выставлялась со скидкой 30%.

 

 

Фотоматериалы

Заседание Рабочей группы по улучшению инвестиционного климата

 

 

Видеоматериалы

Инвестиционный дайджест за январь: видеоверсия

 

Опрос

Как вы считаете, какие меры поддержки бизнеса наиболее эффективны?

Благодарим за внимание!

С уважением и надеждой на сотрудничество,

Департамент инвестиционной и промышленной политики Москвы

www.mos.ru/dipp

Городское агентство управления инвестициями

www.investmoscow.ru

Портал поставщиков

www.zakupki.mos.ru

Архив дайджеста представлен на Инвестиционном портале Москвы.

Материалы по теме

Подробнее
07 Авг
Инвесторам Москвы рассказали о выгодах приобретения городской недвижимости
Подробнее
07 Авг
Правительство Москвы расширило перечень получателей субсидий для малого и среднего бизнеса
Подробнее
06 Авг
Разработку резидента ОЭЗ «Технополис «Москва» установят на объекте ФСК ЕЭС
Как Москва будет входить в график работы и кто останется на удаленке
В.В. Ефимов
Филипп Власов
Поставка инновационного оборудования
Денис Разнометов
Системы дистанционного мониторинга и вызова экстренной помощи
Все темы