Владимир Ефимов: «Мы не можем до бесконечности продавать имущество города»

– Какие важнейшие торги запланированы на 2016 год?

− Из крупных объектов сейчас на экспозиции 20 гектаров на территории деревни Руднево в Восточном административном округе. Под размещение объектов промышленности выставлено восемь земельных участков. В целом сегодня ситуация достаточно сдержанная, инвесторы с осторожностью принимают решение.

− Как реализуется программа «Один рубль за квадратный метр»?

– Сейчас по программе объявлены торги на четыре объекта площадью 1,2 тысячи квадратных метров на сумму более 10,1 миллиона рублей. По программе сохранения объектов культурного наследия есть один объявленный объект площадью 0,7 тысячи квадратных метров на сумму 6,9 миллиона рублей. На этом в ближайшее время мы пока остановимся, так как оставшиеся в собственности города памятники уже имеют своих арендаторов, которые взяли на себя обязательства по их реставрации.

Если работа не будет ими осуществлена своевременно, мы совместно с департаментом культурного наследия вернемся к вопросу расторжения договоров аренды и выставления данных объектов на торги. По программе «Образование» объявлены конкурсы на два объекта площадью 2,9 тысячи квадратных метров на сумму 21,3 миллиона рублей.

– А когда объявят конкурс на колесо обозрения на ВДНХ?

– О сроках пока говорить сложно. На данный момент ведутся переговоры с потенциальными инвесторами и разрабатывается проект колеса.

– По площади новый парк аттракционов будет больше, чем прежний?

– Больше. Его зона начнется с левой стороны от центрального входа. Планируется две очереди по строительству парка.

– А американские горки вернут?

– Да, в парке будет современный безопасный аналог американских горок.

− Какие акционерные общества будете выставлять на продажу в ближайшее время?

− Готовим к приватизации АО «Столичные аптеки». Это крупное предприятие, включающее в себя более 180 аптек. Думаю, по результатам оценки оно будет стоить около пяти миллиардов рублей.

– Аптеки там останутся после продажи?

– Мы такое обязательство ставить не будем. Но, поскольку это действующий прибыльный бизнес, думаю, да.

− А кроме аптек вы будете еще что-то продавать из крупных АО?

− Из крупных акционерных обществ также планируется к продаже конно-спортивный комплекс «Битца». Надеемся принять итоговое градостроительное решение по данной площадке и подготовить его к приватизации. Мы и раньше выставляли этот комплекс на торги, однако инвесторы посчитали, что для такой большой территории предусмотрен слишком узкий функционал и маленький градостроительный потенциал.

− Какой банк остался у города?

− Московское ипотечное агентство (МИА), но его продавать пока не планируем.

− Как исполняется план продажи имущества на 2016 год?

− У нас как такового пообъектного плана продажи имущества нет. Есть плановое задание по объему поступлений средств в бюджет. В этом году мы планируем получить более 15 миллиардов рублей за приватизированное имущество.

− Цифра небольшая.

− Имущество – это конечный ресурс, и мы не можем до бесконечности его продавать. Но доход мы уже точно получим больше, по той простой причине, что только сумма платежей по договорам купли-продажи с рассрочкой с малым бизнесом составит около 15 миллиардов. Речь идет о преимущественном праве выкупа арендуемых городских помещений в рамках Федерального закона №159 («Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ» – прим m24.ru). При этом до прошлого года мы предоставляли рассрочку на три года, а сейчас, после внесения поправок в федеральное законодательство − на пять лет.

− Появились ли из-за кризиса у города должники?

− Больше их не стало. У нас действительно есть определенный объем задолженности по арендной плате как за землю, так и за нежилые помещения. Но ее размер, если считать относительно суммы начислений, остается на стабильно низком уровне.

− А Российский футбольный союз?

− Перед департаментом имущества у них нет задолженности.

− Расскажите, когда город начнет продавать участки под коммерческие парковки?

− Работа почти завершена. Мы недавно получили схему размещения участков под парковки от департамента транспорта, которая включает в себя несколько сотен площадок. Схему сейчас прорабатываем. Думаю, что к лету мы начнем соответствующие процедуры торгов.

− Как выставите участки на торги: единым лотом или отдельными лотами?

− Каждый участок будет торговаться отдельным лотом, но требования к организации парковок будут едиными.

− Город обещал передавать подвалы собственникам жилья, сколько уже передали?

−На данный момент передано 95 объектов площадью более 15 тысяч квадратных метров.

Источник: «Москва 24»